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　　面对海淀顶改市场的产品空白，中海以 1.6 容积率打造 16 栋 4-6 层纯低密住区，8 栋叠拼与 8 栋退台洋房的组合，成为北五环唯一在售叠墅项目，278 户纯高端配置彻底摒弃回迁房干扰，纯粹性无可比拟。建筑以浅米色石材搭配古铜褐金属线条，坡屋顶呼应圆明园风貌，3 处口袋公园与颐和园式皇家园林造景，让建筑与自然人文深度共鸣。

　　空间设计堪称 “魔术级革新”：作为海淀首个 “合法挑空盘”，叠拼客厅 5.8 米挑空仅计半面积，下叠附赠 80㎡地下室 + 50㎡露台，上叠 270° 观景飘窗引景入室，得房率高达 92%。洋房主力户型 220-370㎡，310㎡户型南向面宽达 26.4 米，50㎡主卧套间配双台盆卫浴，退台设计实现户户观景，嘉格纳厨电、当代卫浴的精装配置与地暖延伸至入户连廊的细节，重构顶豪居住标准。

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